Estimation théorique
Route d Arsague,40330 Amou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Arsague,40330-Amou indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 451 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 112 | 1500 | 253000€ | 2259€ |
2020-06-09 | 855 | CHE DE LARRIBAOU | 5 | 218 | 565 | 360600€ | 1654€ |
2022-06-24 | 915 | CHE DE BIENABE | 4 | 81 | 1645 | 80000€ | 988€ |
2022-08-24 | 506 | AV DU BEARN | 5 | 95 | 1002 | 252500€ | 2658€ |
2020-11-13 | 176 | IMP DE PELLE | 2 | 50 | 853 | 97000€ | 1940€ |
2023-01-23 | 416 | AV DU BEARN | 3 | 82 | 1280 | 170000€ | 2073€ |
2021-02-19 | 330 | AV DU BEARN | 8 | 112 | 1185 | 174000€ | 1554€ |
2021-07-26 | 1171 | RTE D'AMOU | 4 | 140 | 763 | 240000€ | 1714€ |
2021-04-30 | 40 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 98 | 840 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-02 | 36 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 373 | 209000€ | 2375€ |
2020-01-09 | 37 | IMP DE PAVILLON | 3 | 75 | 210 | 60000€ | 800€ |
2022-08-23 | 10 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 285 | 218000€ | 2477€ |
2022-06-03 | 22 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 105 | 800 | 233000€ | 2219€ |
2023-05-31 | 171 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 980 | 221600€ | 2052€ |
2021-09-21 | 1408 | CHE DE BIENABE | 5 | 113 | 3244 | 225600€ | 1996€ |
2020-04-27 | 102 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2022-06-27 | 100 | ALL DES CAPUCINES | 2 | 56 | 856 | 110900€ | 1980€ |
2021-04-16 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 81000€ | 1080€ |
2021-12-21 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 96500€ | 1287€ |
2020-03-26 | 73 | CHE DE GAYE | 4 | 81 | 2000 | 162000€ | 2000€ |
2022-06-28 | 71 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 296 | 159000€ | 1767€ |
2019-12-20 | 791 | AV DE L OCEAN | 5 | 97 | 1045 | 110000€ | 1134€ |
2020-12-30 | 470 | AV DE L OCEAN | 6 | 176 | 600 | 162000€ | 920€ |
2023-03-09 | 170 | AV DES PYRENEES | 9 | 260 | 1635 | 569290€ | 2190€ |
2023-02-15 | 26 | AV DE L OCEAN | 4 | 145 | 270 | 93500€ | 645€ |
2019-08-01 | 576 | AV DES PYRENEES | 4 | 78 | 1208 | 80000€ | 1026€ |
2023-02-15 | 274 | AV DU PONT NEUF | 6 | 131 | 332 | 93500€ | 714€ |
2019-12-26 | 672 | AV DES PYRENEES | 3 | 52 | 952 | 70000€ | 1346€ |
2020-01-30 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 135000€ | 1392€ |
2022-08-29 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 185000€ | 1907€ |
2020-05-26 | 682 | AV DES PYRENEES | 3 | 97 | 1338 | 182000€ | 1876€ |
2020-07-10 | 900 | AV DES PYRENEES | 4 | 128 | 71 | 155600€ | 1216€ |
2020-03-23 | 297 | CHE DE BARRAGNE | 6 | 117 | 3524 | 203000€ | 1735€ |
2020-10-08 | 85 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 75 | 1010 | 168000€ | 2240€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 97 | 1000 | 100000€ | 1031€ |
2023-04-13 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 147 | 86000€ | 775€ |
2022-05-31 | 36 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 1030 | 199000€ | 2488€ |
2021-09-03 | 1274 | AV DES PYRENEES | 4 | 79 | 900 | 205000€ | 2595€ |
2019-11-21 | 749 | AV DES PYRENEES | 6 | 100 | 424 | 100010€ | 1000€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 4 | 133 | 172 | 139400€ | 1048€ |
2022-03-25 | 302 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 74 | 62000€ | 667€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 115 | 99700€ | 997€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 45 | 96000€ | 1103€ |
2021-07-27 | 244 | CHEM DE BRAHAM | 6 | 240 | 245 | 206000€ | 858€ |
2022-04-28 | 79 | RUE ST PIERRE | 5 | 150 | 498 | 88000€ | 587€ |
2020-08-13 | 577 | RTE D'AMOU | 4 | 88 | 432 | 125000€ | 1420€ |
2021-02-19 | 128 | RUE ST PIERRE | 4 | 135 | 149 | 100000€ | 741€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA CITE DES PRINCES | 3 | 83 | 128 | 130750€ | 1575€ |
2019-11-19 | 5003 | RUE PANECAU | 7 | 192 | 188 | 101000€ | 526€ |
2023-04-17 | 93 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 120 | 687 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-24 | 57 | RUE PANECAU | 4 | 97 | 77 | 130000€ | 1340€ |
2023-01-31 | 5002 | RUE PANECAU | 4 | 60 | 59 | 91000€ | 1517€ |
2023-05-03 | 187 | RUE PANECAU | 2 | 40 | 30 | 70000€ | 1750€ |
2022-02-07 | 2 | PL CAPITAINE R DE PEICH | 5 | 85 | 157 | 82000€ | 965€ |
2020-12-08 | 54 | RUE PANECAU | 3 | 115 | 63 | 58296€ | 507€ |
2019-06-12 | 200 | AV DE LA DIGUE | 4 | 90 | 680 | 194000€ | 2156€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 84 | 323 | 68500€ | 815€ |
2022-10-07 | 10 | IMP DES LAURIERS | 8 | 168 | 0 | 83636€ | 498€ |
2023-02-28 | 508 | CHE DE PEYROUN | 5 | 83 | 1043 | 85000€ | 1024€ |
2020-05-11 | 11 | RUE DE LA BOURGADE | 9 | 294 | 566 | 493335€ | 1678€ |
2019-07-17 | 64 | AV D AQUITAINE | 6 | 163 | 1242 | 165000€ | 1012€ |
2019-08-30 | 51 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 136 | 174 | 49000€ | 360€ |
2023-05-25 | 89 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 5 | 95 | 1160 | 90000€ | 947€ |
2022-03-25 | 95 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-06 | 226 | AV D'AQUITAINE | 6 | 134 | 903 | 195000€ | 1455€ |
2022-06-14 | 58 | RTE DE FRANCE | 4 | 140 | 407 | 189000€ | 1350€ |
2020-11-05 | 14 | RTE DE BERDILLON | 4 | 76 | 624 | 110380€ | 1452€ |
2020-03-16 | 357 | CHEM DE PAUYANNE | 3 | 78 | 2650 | 183000€ | 2346€ |
2019-08-07 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 30000€ | 500€ |
2021-06-30 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 108400€ | 1807€ |
2022-09-20 | 220 | RUE MONCADE | 4 | 76 | 70 | 91324€ | 1202€ |
2019-12-27 | 0 | IMP DU CAMP ROMAIN | 5 | 134 | 1350 | 227000€ | 1694€ |
2021-04-30 | 1036 | CHE DE PEBARTHE | 7 | 250 | 645 | 377550€ | 1510€ |
2020-11-27 | 324 | RTE DE BONNEGARDE | 5 | 130 | 985 | 265000€ | 2038€ |
2021-09-08 | 57 | LOT VIGNOLLES | 4 | 93 | 1000 | 206775€ | 2223€ |
2022-08-12 | 57 | CHEM DE LA LAITERIE | 3 | 49 | 1430 | 134000€ | 2735€ |
2020-06-30 | 236 | CHE DE PAUL | 5 | 130 | 839 | 235000€ | 1808€ |
2020-02-10 | 401 | CHE DE PLACERIN | 4 | 80 | 1250 | 266000€ | 3325€ |
2021-06-16 | 5001 | RTE DE BONNEGARDE | 4 | 106 | 180 | 146200€ | 1379€ |
2022-01-05 | 916 | RTE D'ORTHEZ | 6 | 183 | 1765 | 138000€ | 754€ |
2021-07-09 | 363 | CHE DE PAUL | 5 | 110 | 3290 | 303400€ | 2758€ |
2019-11-29 | 200 | CHEM DE DOMINIQUE | 4 | 119 | 1530 | 194000€ | 1630€ |
2022-06-30 | 1391 | RTE DE CHALOSSE | 3 | 80 | 3436 | 138370€ | 1730€ |
2020-09-10 | 1904 | RTE D'ORTHEZ | 3 | 93 | 3596 | 74000€ | 796€ |
2020-02-19 | 1003 | CHE DE CARRIERE | 6 | 99 | 1954 | 110000€ | 1111€ |
2020-10-15 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 4310 | 225000€ | 1433€ |
2023-04-14 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 900 | 290800€ | 1852€ |
2019-10-01 | 1790 | RTE DE CHALOSSE | 5 | 92 | 1324 | 145000€ | 1576€ |
2019-08-01 | 274 | RTE DE POUY | 4 | 70 | 298 | 129000€ | 1843€ |
2019-11-28 | 990 | CHE DE PEDOUCASSE | 4 | 112 | 1180 | 86500€ | 772€ |
2019-09-30 | 645 | RTE D'ARSAGUE | 10 | 182 | 650 | 365203€ | 2007€ |
2020-10-15 | 551 | CHE DE RICARRERE | 6 | 140 | 1107 | 130000€ | 929€ |
2019-12-11 | 385 | RTE D'ARSAGUE | 3 | 92 | 1567 | 100000€ | 1087€ |
2020-03-11 | 190 | RTE D'ARSAGUE | 5 | 113 | 1476 | 100000€ | 885€ |
2021-04-12 | 172 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 180 | 1615 | 200000€ | 1111€ |
2023-06-27 | 332 | RTE D'ARSAGUE | 6 | 157 | 588 | 140187€ | 893€ |
2020-06-15 | 1006 | RTE DE NASSIET | 5 | 143 | 790 | 140000€ | 979€ |
2021-02-15 | 66 | RTE DU CAMP DE LA HOUN | 4 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2021-02-23 | 55 | RTE DU LAC | 5 | 160 | 1750 | 235850€ | 1474€ |
2019-12-20 | 635 | CHE DE LUCAT | 5 | 125 | 1480 | 165000€ | 1320€ |
2020-07-20 | 180 | CHE DE LAMAYSOUN | 5 | 96 | 1149 | 110000€ | 1146€ |
2022-03-02 | 436 | CHE DE HOURSANS | 7 | 158 | 888 | 62500€ | 396€ |
2021-11-10 | 770 | CHE DE MORLANNE | 2 | 57 | 1305 | 102000€ | 1789€ |
2021-04-22 | 89 | RTE DU COUT | 5 | 120 | 1020 | 185000€ | 1542€ |
2020-07-03 | 90 | RTE DU COUT | 4 | 90 | 927 | 77500€ | 861€ |
2020-06-22 | 2025 | RTE D'AMOU | 6 | 215 | 1042 | 130233€ | 606€ |
2022-04-08 | 1150 | CHE DE MORLANNE | 4 | 86 | 110 | 140000€ | 1628€ |
2019-11-21 | 306 | CHE DU CASTERA | 6 | 73 | 307 | 110000€ | 1507€ |
2022-04-09 | 1316 | CHE DE CHRESTIA | 4 | 353 | 697 | 244950€ | 694€ |
2020-11-16 | 1316 | CHE DE CHRESTIA | 4 | 70 | 333 | 110000€ | 1571€ |
2019-09-30 | 259 | RTE DES PYRENEES | 7 | 196 | 736 | 171000€ | 872€ |
2020-07-22 | 156 | RTE DES PYRENEES | 5 | 82 | 483 | 76018€ | 927€ |
2022-06-09 | 100 | CHE DE GUIRAOUTOUN | 7 | 164 | 1118 | 250000€ | 1524€ |
2019-09-20 | 550 | CHE DE CASTELSARRAZIN | 5 | 132 | 4330 | 232650€ | 1763€ |
2021-08-27 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 1000 | 279980€ | 2569€ |
2020-12-15 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 833 | 224980€ | 2064€ |
2021-12-29 | 160 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 144 | 2225 | 285450€ | 1982€ |
2021-08-06 | 0 | BERNADIN DE HAUT | 3 | 117 | 1383 | 157400€ | 1345€ |
2020-09-02 | 57 | RTE DES PYRENEES | 4 | 80 | 405 | 169900€ | 2124€ |
2022-01-12 | 0 | CHE DE GASTOUM | 5 | 108 | 900 | 223050€ | 2065€ |
2021-08-09 | 515 | CHE DE CASTELSARRAZIN | 5 | 104 | 2850 | 180282€ | 1733€ |
2021-06-17 | 12 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 453 | 93000€ | 1163€ |
2021-11-24 | 107 | LACOSTE | 1 | 40 | 575 | 70000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 101 | LOT LAVIE | 5 | 90 | 1519 | 176950€ | 1966€ |
2020-05-15 | 70 | LOT LAVIE | 4 | 103 | 949 | 228000€ | 2214€ |
2022-04-22 | 354 | CHE DE SAUTIE | 5 | 88 | 988 | 242400€ | 2755€ |
2020-10-08 | 2031 | RTE DE BRASSEMPOUY | 4 | 99 | 1317 | 100000€ | 1010€ |
2020-02-07 | 800 | RTE DU BOURG | 4 | 110 | 486 | 73000€ | 664€ |
2021-10-01 | 705 | CHE D ANTOINE | 5 | 180 | 1583 | 320000€ | 1778€ |
2021-05-25 | 65 | LOT DE NARBEY | 4 | 96 | 1008 | 202500€ | 2109€ |
2022-11-08 | 276 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 102 | 1678 | 112000€ | 1098€ |
2020-05-13 | 5000 | RTE D AMOU | 4 | 100 | 1460 | 121000€ | 1210€ |